Предоставено от Blogger.

събота, 18 септември 2010 г.

7-те най- скъпи имота в света

бутон за сайт


Най-скъпите луксозни имоти по света се продават трудно, колкото и бляскави и лъскави да са те. Това правило е известно в сектора открай време и е още по-валидно в разгара на най-голямата рецесия от десетилетия. Понякога тези апартаменти в Манхатън или къщи в Лондон остават на пазара с години, а цената им пада стабилно. Купувачите, независимо дали арабски шейхове, руски олигарси или индийски магнати, са далеч по-внимателни с милиардите си и сключват сделки само при голяма отстъпка или единствено ако са намерили "поредния" имот на живота си. В същото време продавачите, поне в повечето случаи, са достатъчно богати и заможни, за да не бързат да се разделят с имота си на по-ниска от очакванията им цена.

Villa Leopolda край Ница- цена 496 млн. евро
Вила Леополда
В този дом на Лазурния бряг, който и днес има легендарна слава, някога е живяла любовницата на белгийския крал Леополд Втори. Неотдавна Михаил Прохоров, който преди време беше най-богатият човек в Русия, плати за вилата депозит от 55 милиона долара, но заради икономическата криза се отказа от покупката през февруари 2009 г. Собственичката на имота Лили Сафра отказа да върне депозита и спорът стигна до съда в Ница, който реши делото в нейна полза. След това собственичката дари цялата сума на 10 благотворителни организации. 

La Belle Epoque в Монако - цена 308 млн. долара
La Belle Epoque
Продажбата на апартамента La Belle Epoque, разпростиращ се на 1628 кв. м, може би е най-голямата имотна сделка въобще в историята. Досегашните собственици - братята Крисчън и Ник Канди, реализираха огромна печалба, тъй като купиха жилището през 2000 г. за "нищожните" 16 млн. долара. Тогава то имаше печална история: предишният му собственик, банкерът Едмънд Сафра, загина в него през 1999 г. по време на пожар, докато се криел в паник стаята си. Говореше се, че е бил убит от руската мафия. Впоследствие грижещият се за него асистент призна, че сам е запалил пожара и беше осъден на десет години, но излезе на свобода след пет години, което още повече подхрани конспиративните теории. Всеки етаж от този пентхауз има собствен киносалон, кухня, по две бани, СПА салон, библиотека и градина. Според слуховете необявеният купувач е гръцкият милиардер Константин Александър-Гулардис, който е сред най-близките приятели на Роман Абрамович. Магнатът притежава жилища и в Париж, Лондон, Антиб, Ню Йорк и Хавай и е собственик на една от най-големите яхти в света.

One Hyde Park в Лондон - 220 млн. долара 
Шестстайният имот в строящия се елитен комплекс One Hyde Park е една от най-големите имотни сделки в Лондон. Все още не се знае кой е купувачът, но според британската преса става въпрос за някой от обичайните заподозрени: олигарх или петролен шейх. Комплексът всъщност е собственост на гореспоменатите братя Крисчън и Ник Канди и трябва да бъде завършен през декември. Според имотни агенти в Лондон около 65% от жилищата в него вече са продадени.
Имотът се разпростира на два етажа с изглед към Хайд парк, има непробиваеми прозорци, паник стая и ще бъде охраняван от бивши командоси от британските специални части SAS. Собственикът ще има и 24-часов достъп до румсервиза на близкия хотел Mandarin Oriental, както и игрище за скуош, СПА салон и лична изба. В комплекса имот има и външният министър на Катар шейх Хамад, който го купи още преди година за около 160 млн. долара. Британският отбор от Формула 1 McLaren също ще отвори скоро собствен магазин в One Hyde Park.
О-в Скорпиос

Остров Скорпиос, Гърция - цена 191 млн. долара
Италианският моден дизайнер Джорджо Армани плати 191 млн. долара за острова в Йонийско море, който се намира близо до Лефкада. Досегашният собственик беше внучката на Аристотелис Онасис Атина, чиито представители преди време искаха за него над 300 млн. евро. Онасис е погребан на острова, който купува през 60-те години за 9000 долара, за да привлече вниманието на Жаклин Кенеди. Сред сегашните потенциални купувачи бяха също Бил Гейтс и Мадона. На острова, разпростиращ се на 12 000 декара, има два плажа, които са отворени за външни посетители, както и няколко вили, параклис и яхтклуб. Според гръцката преса потайната Атина няма никакъв интерес към Скорпиос. Тя живее със съпруга си в Швейцария. Армани все още не е обявил плановете си за острова - дали ще го развива като туристическа дестинация или ще го остави за частни партита.

Updown court windlesham- цена 117 мл. долара
Той струва 117 млн. долара и се намира в Ъпдаун Корт, графство Съри, Великобритания. Имението разполага със 103 стаи и се смята за по-голямо дори от Бъкингамският дворец. И забележете – намалено е. През 2007 година се е продавали за 22 млн. долара повече спрямо сега.
Пред къщата има прекрасна алея, кино за 50 човека, уелнес зона. И ако това не е достатъчно – игрище за скуош и площадка за хеликоптер. А гаражът за 8 лимузини е в двор с големина около 20 хектара.върви в комплект с 58 акра гори и градини, над 50 000 кв. м жилищно пространство, 103 стаи, 5 басейна, 22 мраморни бани, паник стая.
Имение в Бел еър, САЩ - 50 млн. долара
Имението Бел еър
Неназован индонезийски инвеститор купи имота в престижния район на Лос Анджелис Бел еър за 50 млн. долара. Досегашният собственик, имотният предприемач Мохамед Хадид, първоначално искаше 85 млн. долара, а после свали цената на 72 млн. долара. Гигантското имение има къща в стил френски замък, която предлага 10 спални и 14 бани, изба за 5000 бутилки, салон за балове, киносалон и др. Някои от стаите са позлатени с 24-каратово злато, а облицовката е със специални плочки от Франция. През 80-те години Хадид беше дизайнер на хотелите на Ritz-Carlton, но през последните години е по-известен като дизайнер на частни домове и офиси. Хадид твърди, че продажбената цена е изключително изгодна, тъй като според собствените му думи е инвестирал в строежа на луксозния имот над 59 млн. долара.
Ранчото Буут Джак


Буут Джак Ранч, Колорадо, САЩ - 46.5 млн. долара
Тексаският петролен милиардер Келси Уорън плати 46.5 млн. долара за ранчото в Колорадо. Само преди година имотът от 14 000 декара в Пагоса Спрингс се продаваше за 88 млн. долара от досегашния собственик - инвеститор от Сан Франциско. Най-впечатляващата част от ранчото е къщата от 1300 кв.м, която има 27 стаи, 29 бани, винарна и голям басейн. Ранчото се намира по протежението на река, което дава възможност за страхотен риболов, се казва в проспект на аукционната къща Sotheby's, която беше посредник при продажбата. Уорън е сред 400-те най-богати американци. Той купи през 2009 г. и къща в Далас за около 30 млн. долара, която има собствено малко езеро, както и игрища за тенис, бейзбол и басейн в олимпийски размери.
Duke-Semans

Сграда Duke-Semans, Ню Йорк, САЩ - 44 млн. долара
Най-богатият човек на планетата, мексиканецът Карлос Слим, купи сградата Duke-Semans срещу музея Метрополитън в Ню Йорк, което е най-високата цена за жилище в мегаполиса от две години насам. Продавач е Тамир Сапир, който е известен с възхода си от шофьор на такси до инвеститор в петрол и имоти. Той купува имота от оригиналните му собственици през 2006 г. за 40 млн. долара и не е инвестирал почти нищо в него. Печалбата му от 10% се счита за достатъчно добра на този несигурен пазар. Duke-Semans е считан за възможно най-елитния имот и защото се намира на ъгъла на Пето авеню и 82-а улица, което е една от най-добрите локации в града. Според имотни агенти Слим ще трябва да инвестира още няколко милиона долара в реновацията на жилището от 1800 кв. м.

Къща в Пасифик Пелисейдс, САЩ - 26 млн. долара
Звездата Том Ханкс купи имота в престижния район на Лос Анджелис от продуцентите Катлийн Кенеди и Франк Маршал за 26 млн. долара. Къщата е относително нова - построена е през 1996 г. и се разпростира върху 1300 кв. метра, има четири спални и пет бани. Изгледът към морето също допринася за цената на имота. Средната цена на къщите в Пасифик Пелисейдс през последната година е около 1.9 млн. долара, което е спад от 15% спрямо предишните 12 месеца. Ханкс, който има жилище и в Ню Йорк, преспокойно може да си позволи новата покупка, тъй като е сред рекордьорите по филми, донесли приходи над 100 млн. долара.
Имението Bell Ranch

Бел Ранч, Ню Мексико, САЩ - ? млн. долара
Медийният магнат Джон Малоун купи ранчото в Ню Мексико за неназована сума, но последната искана цена за имението беше 83 млн. долара, а преди нея 115 млн. долара. Стопанството продължава да развъжда добитък и се разпростира на над 1 млн. декара, а през него минава Канадската река. Къщата в имението има осем стаи, басейн, тенис корт и самолетна писта. През последните години Малоун не спира да купува земя в Мейн, Колорадо и Уайоминг. Богатството му се оценява на 2.2 млрд. долара.

  © Blogger templates ProBlogger Template by Ourblogtemplates.com 2008 | The Blog Full of Games

Back to TOP